新北市教育局公布今年國小滿額學校共12所，常被比喻為鬼城的林口、三峽、淡水，就有6間國小入學爆滿，其中，淡海新市鎮的新市國小已連續3年額滿，觀察實價登錄明星國小住宅大樓行情，新市國小近1年房價不跌反漲0.5%，而房價漲幅最大的則是林口頭湖國小12%、麗林國小14%。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，今年前4月房市仍顯疲軟，5月出現解凍跡象，但價格仍現盤整態勢，而林三淡重劃區的明星學區，周邊價格明顯有撐，漲幅從0.5~14%不等，僅三峽北大特區些微回檔，主因是這3大重劃區人口持續進駐，機能到位。
全國不動產淡水新市鎮加盟店店東練明進指出，新市國小為雙語教學學區，家長購屋指名度高，且生活機能強，即使大環境盤整，此區房價維持平盤。而林口麗林國小、頭湖國小周邊，過去幾年價格修正，但前者為傳統明星學區，多20年中古屋，生活機能早已到位，多小坪數交易；後者為雙語小學，周邊新成屋案量大，在三井outlet開幕，磁吸效應之下，兩個學區周看屋人潮增加2成，近1年房價雖然上漲超過1成，但其實只是回穩，暫時看不到價格上漲趨勢。