新政府新氣象，催出房市準買方。房仲業者調查，總統蔡英文上任後1周，4成5民眾想在下半年買房，若與3月底央行祭出降息與放寬房市管制的雙重優惠相比，當時有意購屋民眾僅約3成，顯示購屋信心回溫。全國不動產企研室調查今年下半年民眾購屋意願，回收732份有效問卷，信心水準95％，調查時間5月20日到25日，也就是蔡英文上任後首周，雖然仍有55％民眾無購屋意願，但有意購屋者已較2個月前增加。
此外，44.7％民眾看跌房價、38.3％民眾預估房價持平，僅17％民眾認為房價有上揚空間。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，大部分購屋族都感受到房價軟著陸，出現逐步下修的現況，有降價才有成交機會成常態。
「對政府有期待」
學者則持不同看法，淡江大學產經系副教授莊孟翰說，多數人仍等待購屋機會，未必是因新政府上台大家才想買房。屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩則認為，民眾對新政府有期待，自住型買方當道，房價雖確實有下降，賣方認為有降就好，買方想殺更多，拉長成交期。
比起北台灣，中南部房價相對親民，「最近1、2個月看屋量暴增。」全國不動產執行副總經理林泇廷（泇音同加）說，中南部加盟店的看屋量比去年同期多1到2成，成交量雖無明顯增加，但民眾至少較有信心。
林泇廷說，目前市況是買方想議價1、2成以上，但若想成交，議價幅度多僅10∼15％。民眾吳先生說，央行雖降息，但房貸利息差不多，買到便宜房子才能省荷包。