新北市為了推動捷運「三環三線」政策，推出「繁星13計劃」，其中以新莊及泰山塭仔圳市地重劃區面積128萬坪為最大，整體規劃比新莊副都心面積大4倍，預計明年動工執行都市計劃。
新北市目前在規劃將46個都市計劃區，其中17處整併成2個核心區，分別是「大漢溪以北都心區」與「大漢溪以南都心區」，而新莊及泰山塭仔圳市地重劃區，就是隸屬溪北都心區域。新北市城鄉發展局正工程司李擇仁指出，該重劃區發展配合桃園機場聯外捷運計劃，將增設A5a廣場與捷運系統用地，未來有A5、A5a與A6三個捷運站。 
全國不動產新莊中央加盟店店東陳志明指出，目前區內仍為工業區，周邊較少住宅，現在只有中環路周邊有建案「明日城」，為第1個自辦都更案，但過個橋就到新莊副都心。 
建商表示，去年推第1期，坪數20~43坪，以小坪數為主，開價45~50萬元，因低總價，吸引不少新莊的年輕首購族，很快就完銷，現在推第2期，坪數較大為40~90坪，吸引換屋族。