「衡沐」是繼「新巨蛋」之後，新埔地區第二個「百萬俱樂部」的社區。(圖/資料兆)

新北一哥板橋區近期房市表現凌厲，據樂居網統計，近一年板橋新屋成交均價約71.75 萬元，年漲約10.49%。除了新板特區是成交均價最高的區域，近期捷運新埔站也首度出現百萬單價的預售案，專家指出，雖然板橋高價區段房價持續往上衝，但購屋族也不必灰心，浮洲地區、和鄰近樹林的溪崑地區仍是相對低價區。

馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，近一年板橋房價漲勢兇猛，新板特區仍是板橋新建案成交均價最高的區域，較早銷售的「勝輝一邸」，以及新案「三輝白昀」等案，每坪成交單價均衝破百萬元以上。新埔地區創高價的建案是大陸建設新作「衡沐」，每坪成交價介於84.99萬～102.48萬元。

如果以新建案來說，「衡沐」是新埔首次突破百萬元的預售案；若不限屋齡，則「衡沐」是繼「新巨蛋」之後，新埔地區第二個「百萬俱樂部」的社區。同樣由大陸建設推出的「耑芃」，則是亞東醫院周邊第一個「百萬俱樂部」建案，每坪成交單價落在81.47萬～102.81萬元左右，全案均價約 90 萬元，已超越「遠揚之森」。

何世昌表示，雖然板橋高價區段房價持續往上衝，但購屋族也不必灰心，板橋相對低價區如埔墘地區、浮洲地區、溪崑地區、江翠北側重劃區AB區，或者殯儀館周邊的房價並沒有那麼可怕，口袋較淺的購屋族多看、多找，還是有買得起的房子可以挑。