目前銀行活存利率幾乎接近「負利」，把錢存在銀行已經不能「錢滾錢」，因此許多民眾會進行資產配置，做出最有效的財務效益，即便大台北地區租金報酬率僅剩2%左右，但仍是比銀行定存利率高，若想賺取4~5%高租金報酬率，專家建議，往中南部找就對了。
想找高租金報酬出租物件，中南部有許多標的可挑選。（圖�資料中心）

大台北以外地區，台中、高雄因為房價今年開始才陸續補漲，房價相對穩定，因此在購入價格平實的情形下，仍可尋找3~4%甚至5%租金報酬率的產品。
全國不動產台中新光加盟店店長吳昌懋指出，一般民眾如果想投資不動產賺租金，入門款產品可選擇大學生圈小套房，其中像是台中逢甲商圈因為有學生族群基本盤，加上商圈就業效益，也有不少民眾租屋，空置率不高是很大的優勢。
吳昌懋表示，今年6月過後，許多北部民眾認為台北房價難再上漲，轉而到中南部尋找標的物，不管是家庭主婦、退休族或有閒錢的民眾，都到台中探路，其中獨立門牌小套房總價150左右萬元可購得，月租金5500元換算，淨租金報酬率就有4%。
也有北部投資客直接下來，買公寓裝潢分租3~4間，租金報酬率也有3~4%，遠比一般銀行定存1%利息多還高。
房仲業者建議，擔心通膨讓幣值變薄，有自住居住需求的人，可兼投資置產購買房屋，只要選擇未來換屋容易以及保值性佳的產品，就不必擔心短時間內的漲跌，或隨時想脫手的問題。
如果是保守型的人，可挑選具有租金收益的產品，藉由租金養房貸，一來中長線收租產品，不用擔心奢侈稅問題，二來2、3年後增值後，也可考慮脫手。
房仲業者表示，至於大台北地區租金報酬率一定落在2%左右，
2013年仍會建議「投資店面賺定存」，尤其目前政府全力衝刺觀光，店面產品受惠，民眾若擔心買店面金額過於龐大，可從捷運末端沿線與大型造鎮社區著手，坪數不要大，總價3000萬元起跳，待未來商圈成熟已達增值預期，也可轉手獲利。