想賺大學城套房包租公婆？往中南部選擇就對了！根據房仲業者統計，全台大學學區租報率，南部地區的成功大學周邊以9%榮登最賺寶座，新北市則可鎖定淡江大學周邊，租金報酬率4~5%，也是優質投資區域。
投資大台北地區大學城套房，租金最優的收益地點位於淡江大學周邊。(圖�擷取GoogleMap)

根據房仲業者統計，全台大學城周邊套房租報率，成大以8.6~9%居冠，套房平均總價為78.5萬元，每月租金5500~6000元，當地房仲業者表示，由於房價低，租金又有一定水準，相對租屋報酬率就高，周邊房屋一直是投資客最愛，且投資者多由外縣市而來，本地投資客僅3~4成。
全國不動產台中新光加盟店店長吳昌懋則建議，由於少子化影響之下，許多私立大專院校面臨招生不足，因此最好是鎖定「雙優勢」的套房投資。
他舉例，台中逢甲商圈過去只有學生族群租金，不過近年隨著商圈發展，也有外來就業人口租屋，目前小套房單間總價約150~200萬元，租金報酬4~5%；另外也可投資整棟改裝的透天厝。
房仲業者表示，同樣在高雄楠梓區，因為區內有高雄大學等3所國立大專院校及楠梓加工區，租屋市場穩定，中古透天厝總價500萬元，可改裝6~8間，每間月租金4000~6000元，租金報酬5%左右。
房仲業者說，「雙優勢」的區域投資套房出租，風險也比較低。