外資表示，根據訪談結論，建商今年下半年推案比去年總統大選前相對保守，但預期隨著低利房貸、市場寬鬆資金和失業率遞減的效應下，房地產市場可望隨大環境逐漸好轉。
瑞銀證券投資研究副總裁鍾朝安分析，兩岸關係持續改善，加上政府推出低利房貸，亞洲各國下半年仍有資金行情撐盤，但亦有不少專家對景氣未完全回升，房地產價格卻上漲，甚至失業率會在第4季可能衝高到7%的現象而憂心不已。
不過在股市表現還不錯的情形下，多少激勵民眾的信心，從需求面來看並不悲觀；且政府在政策上支持，推出低利貸款，同時鬆綁保險公司購置不動產的限制，對市場有正面幫助。
根據和建商的訪談結論，鍾朝安說，上半年申請建照比去年同期少50%到60%，因此新屋供給量在未來1年到2年內相對減少，不過建商們也嗅到景氣復甦的味道，正在規畫新推建案，且採取先建後售策略，以獲取較高利潤。
此外鍾朝安認為，房貸利率將持續低檔，估計今年央行不致調高利率，明年才有可能調升；而低利房貸2000億元額度可能用盡，政府是否會在9月再推一次2000億元低房貸的機會佔一半。
面對景氣未完全回升，房地產價格卻直直漲的現象，鍾朝安說，主要是中實戶或金融風暴受傷輕微的資金雄厚者認為資金放在銀行利息過低，不如投資房地產相對保值且增值；和建商訪談結果發現，其實中小企業主是這波購屋的主力，並非科技新貴或一般上班族。
鍾朝安發現，第2季新屋價格有下降，但下半年起新屋價格將逐步調升，目前第3季為房市淡季，928購屋潮不會太強，估計第4季起到明年第1季時，才會隨大環境逐漸好轉。