公告土地現值逐年調高，政府官員曾表示將調漲至市價的9成，北市地政局官員指出，今年公告土地現值仍全面調漲，尤其是台北大巨蛋周邊、信義計劃區、捷運東門站等地段，不過業者認為，近期房市買氣不佳，年底難出現交易潮。同時，持有房屋的民眾，也要留意，公告地價逢3年調整1次，明年地價稅一定漲。
「公告土地現值」代表不動產移轉時，例如售屋、賣地、贈與所產生的「土地增值稅」，也就是「有交易才繳稅」。全台各行政區在每年12月中旬陸續公告隔年移轉不動產的公告土地現值，因此近幾年往往在隔年元旦前，創造一波節稅售屋潮。
公告土地現值調漲，明年北市賣屋繳土增稅，稅更重了！（圖�蔡佩蓉）

舉例來說，2010年12月全台買賣移轉棟數為4萬1187棟，較11月3萬7013棟、10月3萬3601棟，年底明顯移轉數量增多。全國不動產總經理石吉平指出，實價登錄後房市買氣雖有回溫，不過，整體而言恐怕不會出現交易潮。
台北市地政局地價科科長曾錫雄表示，台北市共有41萬筆土地，有3000多個公告土地現值區段，今年房市雖然成交量縮，但價格未見明顯下跌，因此台北市仍會全面調漲，尤其是甫開通的東門站及未來將通行的捷運信義線、松山線周邊，還有大巨蛋開發案周邊。
石吉平說，民眾若想節稅，尤其是持有土地、土地持份大的舊公寓、透天厝，年底前出售也不無小補；同時，往往年底也是贈與不動產的節稅時機，預計贈與不動產件數也會大增。
由於2013年也是逢「公告地價」3年調整一次的時機，公告地價也正是所謂每年11月繳納地價稅的依據，因此可預估，公告地價調漲，明年民眾繳納地價稅一定比今年「傷荷包」。