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天涼了 溫泉宅詢問度大增

調整字級 2012/11/03

天氣漸涼,北部知名泡湯勝地如北投、礁溪的人潮總是絡繹不絕,甚至有泡湯愛好者乾脆在北投甚至礁溪置產,擁有一間屬於自己的湯屋,當地房仲就說,台北人超愛泡湯,進入秋冬後,找尋「溫泉宅」的買方愈來愈多。
礁溪街上有許多套房規劃的「溫泉宅」,其中買方絕大部分都來自台北。(圖�翻攝自Google map)

在台北市提到泡湯,首先想到的就是捷運新北投站一帶,房仲業者表示,北投非常盛行度假湯屋,通常都是7~21坪的套房規劃,總價400~1600萬元,每坪均價40~55萬元,建案集中在光明路、溫泉路、中山路這些較熱鬧的路段,共同的特點是步行至新北投站僅需10分鐘,相當方便。
房仲業者補充,常接觸到的購屋需求除了度假湯屋外,也有不少包租公買來收租,以7坪小套房來說,月租金最多就有1.8萬元,還有退休族乾脆在這定居,每天享受溫泉。全國不動產台北北投店經理盧吉祥說,捷運站附近因為有綠建築圖書館及公園,溫泉宅行情較高;每年9月至隔年春天的溫泉季,購屋詢問度特別高。
超愛泡湯的台北人,除了選在北投置產,更有人遠離城市喧囂,到另一個溫泉鄉-宜蘭礁溪買房;房仲業者表示,「這理的溫泉宅有9成都是外地買方,幾乎都是台北人,每周都有很多組買方詢問」,溫泉溝公園、德陽路、中山路一帶的溫泉套房行情最高,每坪上看35萬元。全國不動產宜蘭女中店店長陳春惠分析,礁溪是宜蘭縣少數還有未開發素地的地方,因此土地取得成本較高,直接反映在建商新案開價,並帶動中古屋房價穩定成長。

資料來源: 好房圈新聞報
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