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房仲業:成交時間可望縮短

調整字級 2012/10/14

實價登錄資訊即將揭露,外界擔心恐為房地產市場投下震撼彈,房仲業者卻持正面態度。全國不動產董事長葉春智昨(13)日表示,實價登錄上路後,長期有助市場,讓買賣雙方拉鋸戰時間降低,屋主開價不會過高,買方也不用擔心受騙。
葉春智表示,實價登錄上路對於房仲業者是正面影響,例如,最近兩周看屋人潮變多,不少民眾因實價登錄上路,購屋信賴感提升,未來若有實價登錄揭露資訊可參考,買賣雙方對於成交價的認知差距就不會太大,縮短成交時間。
內政部統計,8月全台建物買賣移轉棟數2萬5,470棟,月減26%,業者分析,今年8月遇上農曆民俗月,房市買氣本來就較差,加上觀望效應,8月大幅縮減,預計9月也因觀望氣氛,交易量難有大幅成長。
房仲業者指出,近一兩個月不少購屋者在等待實價登錄揭露,看多買少,10月上旬成交量較去年同期減三成。不過,等到實價登錄開始揭露資訊,有助買方增加出價意願。
房仲業者表示,若揭露價格和目前市場行情差不多,買氣將如現況;如果偏高,民眾可能還會再看幾個月再做決定;但萬一比較低,買方會更用力殺價,在屋主還未調適好心態之前,交易量恐將急凍。

資料來源: 經濟日報
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