（中央社記者韋樞台北2009年7月31日電）國產局昨天標售仁愛路土地，創下新高價。法人認為，未來推案單價勢必均逾百萬元，顯見景氣回溫趨勢更明確；近日營建股在大盤下跌時逆勢翻紅，未來相當看好資產及營建類股。
國產局北辦處昨天標售10筆土地，其中位於北市杭州南路與仁愛路口的224.46坪住宅土地，吸引18組人馬參與競標，最後由安家國際以新台幣10.39億元得標，為底價的2.46倍，土地單價每坪462.85萬元，創下國內歷年住宅區標售新高價。
法人分析，從土地得標價來看，未來推案單價勢必超過百萬元，顯見景氣回溫趨勢更為明確；此外，第2季信義房價指數走揚，顯示房價一如先前於3月所提出的「景氣落底確定，下半年進入好轉」說法。
在股價方面，法人認為，營建資產股先前因漲多回檔屬合理現象，從目前房市交易依舊熱絡情況來看，營建股今、明年獲利預估值大幅下修機率不高。
法人指出，前兩天台股下跌，營建股卻逆勢翻紅，顯示回檔整理已近尾聲，仍看好今、明年獲利成績仍佳的營建、資產股，包括長虹 (5534)、華固(2548)、遠雄 (5522)、冠德 (2520)；台肥 (1722)、榮運 (2607)、東元 (1504)、士紙 (1903)。