北市今年度國小招生額滿學校出爐，明星學校如新生、敦化、國語實小均爆滿。房仲業統計，新生國小周邊房價每坪85~90萬元最貴；博愛國小近5年房價上漲43.7％最驚人。但高房價並非人人可負擔，有家長以「寄戶籍」就讀明星學區。
教育局規定，國小最後設籍期限為4月25日，5月中旬公布第一階段報名額滿學校，家長為搶進名校，提前4~6年設籍時有所聞。但信義房屋新生店店長林建文指出，往年明星學區買氣約在最後設籍期限前半年開始熱絡，但去年下半年受奢侈稅影響，直到今年3、4月成交才熱起來。
房仲業者調查發現，新生國小及師大附中附屬國中為網友搜尋的明星學區榜首，其中以新生國小周邊房價最高，公寓每坪85~90萬元，大樓及套房更上看每坪100萬元，行情傲視他校。
房仲業者表示，新生商圈擁有新生國小、金華國中小等雙明星學區，純為設籍購屋的比例多過兼具自住與設籍需求者，由於非自住買方偏好單價較低的套房，屋齡較新的套房總價600~1200萬元，平均比周邊非明星學區貴1成。
提前2年來卡位
單坪房價同樣上看百萬元的還有師大附中附屬國中，全國不動產新生仁愛店經理李宗原指出，附中周邊非常搶手、幾無待售物件，先前還曾有套房每坪成交價近120萬元的紀錄，「購屋設籍的家長，通常都提早2年來卡位」。
台灣房屋智庫針對招生額滿國小近5年周邊中古屋的調查則發現，位於信義區豪宅聚落的博愛國小，學區房價從每坪56.5萬元上升至81.2萬元，成長43.72％最顯著。
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴分析，明星學區的屋主惜售，房價自然易漲難跌，且高於區域均價。
寄戶籍1學期5萬
住新北市板橋的家長周琬君表示，小孩明年即將面臨選擇國小學區，雖然喜歡北市敦化國小或光復國小的環境，不過受限於房價過高，「未來打算以寄戶籍的方式將戶籍遷至北市學區，據說收費行情每學期為3~5萬元。」