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豪宅買主 資產配置比重升高

調整字級 2011/11/15

經濟前景不明,房市成交量減,高總價房地產量縮明顯,現在誰在買豪宅?根據房仲業統計,高總價產品買主「資產配置」動機占成交比重持續上升,從7月至今,連4個月破6成。
房仲業者統計,新台幣4000萬元以上高總價豪宅、店面、商辦的買主,今年1至4月資產配置(含長線投資)動機占高總價產品成交比重在4成6至4成9;5、6月降至3成餘;隨著商辦投資議題熱,資產配置比重在7月升至6成4,8月爆發全球股災時還上升至6成9,9月、10月也有6成。
房仲業者表示,股市震盪,不少富裕人士急著找更穩健的資金出海口,高總價豪宅、商辦及店面因具增值潛力,因此有長線資產配置買盤。
房仲業者指出,依「亞太地區財富報告」顯示,金融資產逾100萬美元的台灣富裕人士資產分布,2007年、2008年不動產配置僅占1成7、1成5;在金融海嘯後,台灣富裕人士的不動產配置比重連續 2年上升,2010年台灣富裕人士資產中,有25%配置在不動產,顯示在投資穩定性和報酬的需求衡量下,不動產成為富裕人士資產布局不可缺項目。
 

資料來源: 中央社
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