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親水綠地 居民看好房價翻漲

調整字級 2011/07/23

老街溪專題(4)桃園縣大規模整治老街溪,配合機場捷運建設、河岸綠化,河段附近舊式住宅「後門變前門」;整體計畫拉抬老街溪沿岸房價,附近居民等著房價翻漲。
桃園縣將於老街溪中游段新勢公園設置全台最大的礫間淨水工程,新榮國小又緊鄰新勢公園南端,為配合6月5日環境教育法上路,桃園縣長吳志揚計畫將新榮國小做為河川教育中心基地,給師生、民眾與桃縣府公務人員接受環境教育用途。
新榮國小校長桂景星說,校方保留0.4公頃校地與兩棟客家三合院等古磚厝,未來將改建為故事館與生態館,讓學童與民眾做溯源尋根的文史基地、探索冒險的體驗場域和生活學習的童軍營地。
從新勢公園沿老街溪到下游處的新明橋附近,也將拆除部分鐵皮屋保留腹地做綠化都更,提供未來居民休憩場域。鄰近新明橋的「民權經典」住宅是吳志揚目前住所,右鄰老街溪,附近1戶總價約新台幣上千萬元。
房仲業者表示,因為老街溪整治加上預計明年會開通的機場捷運,「附近居民對老街溪沿岸前景看好,等著房價翻漲,現在這一帶除非被徵收,沒有人在賣新房子,也沒有新建案,除非是老式住宅,但連老房子也從每坪10萬元以下漲至10幾萬元不等。」
10年前納莉颱風襲台,老街溪沿岸中壢市光輝二街有3棟五層樓房倒塌,外界質疑老街溪沿岸地基不穩。
究竟老街溪地基是否穩固?未來建設機場捷運、礫石淨化工法或綠岸美化會否不宜?桃園縣水務局長李戎威回應,桃園縣中壢市地質屬軟質礫石台地,坡度陡能讓水流速快、排水功能佳,若遇大量雨水沖刷寬窄不一的河床才可能造成侵蝕,引發地基不穩的問題。在一般情況下,老街溪沿岸地質,仍是先天條件較佳的安全地質。
 

資料來源: 中央社
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