奢侈稅消息釋出滿1個月，全台6都房價皆往下修。根據業者統計，新案、餘屋量多的新北市開價跌幅達15.2%、成交價跌8.6%，雙雙居6都之冠，台中市因7期新成屋多，位居跌幅第2名。業者表示，近期新北市重劃區內，已出現議價空間達20%的物件。
開價就打8.5折
房仲業者統計2月24日至3月23日全台6都開價及成交價跌幅，開價修正幅度均高於成交價，顯示過去屋主灌水開價情況嚴重，其中新北市開價降幅最大、達15.2%，開價已打85折，第2、3名為台中市12.4%、台北市8.5%，房仲業者分析，新北市受奢侈稅影響最深，投資客也最多。
投資客急脫手
房仲業者指出，奢侈稅對市場衝擊大，目前新北市新增委託量是台北市的1倍，投資客趕在奢侈稅上路前售屋，委託量增加最多的區域，成交價自然會下滑，因此「量縮價修」的狀況猛烈。
全國不動產總經理石吉平分析，新北市特定量大的區域，已出現議價空間達2成的案例，3月中旬林口區1戶每坪開價25萬元，最後以每坪20萬元成交，投資客逃命波已經顯現，自住客可以考慮逢低承接。