首頁 > 地產新聞 >

內政部房地產交易價格資訊透明化措施

調整字級 2011/02/18

內政部地政司全球資訊網及ehouse不動產交易服務網提供全台房地產成交行情、公告土地現值及不動產交易相關資訊,民眾可以透過這些系統查詢房地產交易價格。
近幾年北部地區房價高漲,很多準備買房子的民眾在尋找的過程中怎麼去找到合理價位的房子是大家最關心的,實際上目前內政部網站已經提供「房地產交易價格」、「(房仲業)成交行情」等相關價格資訊的查詢。
內政部地政司在全球資訊網定期發布「房地產交易價格簡訊」,可以查到各縣市民國89年迄今各縣市地政事務所訪查到的交易價格資料,資料一季新增一次,每年約新增4萬多筆資料,資料庫累計素地案例約8萬餘件、房地為16萬餘件,是目前公部門最完整的成屋價格資料庫,去年(99年)這項查詢服務全年的點閱數達80萬人次。
房仲業者資料部分,從內政部地政司全球資訊網就可以網站連結方式查詢7家房仲公司提供的「成交行情」。另外,全國、永慶、東森及台灣房屋4家房仲業者也提供內政部詳細成交資料檔,由內政部在「ehouse不動產交易服務網」建置查詢系統,目前已有5萬餘筆資料,並持續增加中。
實際從查詢系統查到的成交資訊包括案例位置、房屋用途、構造、屋齡、交易面積,以及大家最關心的交易總價、單價等資訊,而買賣雙方的個人資料,如:姓名、住址、身分證字號等則不在公布的範圍。案例位置部分,詳細門牌、地號、建號都已去除,而以街廓、門牌區間或鄰近明顯地標方式呈現,所以查到的資訊同時兼顧個人資料保護及資訊實用性。
此外內政部日前已將「不動產經紀業管理條例」第24條之1、第24條之2、第29條修正草案函報行政院審查。行政院在99年9月16院會討論通過,並於99年9月27日送立法院審議。這次修正重點之ㄧ在於強制不動產經紀業登錄並揭露其成交案件資訊。規定不動產經紀業媒合成交之案件,應於成交後限期內向中央主管機關登錄實際資訊,經篩選整理後提供正常交易價格供各界查詢或利用。未來法案如能順利通過,不動產交易實際價格將更為公開、透明。

 

資料來源: 內政部地政司(不動產交易科)
(以上內容純屬分享,無涉及商業行為,如有侵權,請通知我們,謝謝。)

近期文章