台中市向上路和五權西路附近，因交通便利、區域完整，加上縣市合併在即，新的市政中心也距此不遠，被地政士認為是全市房地產最有發展潛力的地方。

大台中地區北屯、太平一帶，因為交通不便，且缺少工廠、欠缺就業機會，較無發展契機，將來可能會逐漸沒落。相對地，在南屯區的向上路和五權西路一帶，因靠近交流道、高鐵站，交通便利，且是通往中科、精密機械園區要道，「不發展才奇怪」。
此外，該地段區域完整，縣市合併後，離新的市政中心相距不遠，未來深具發展潛力。

一個地區的發展要素，第一是地點、第二是地點、第三還是地點，只要位置好，將來進駐商家、改善生活機能，都很有發展空間。該地段目前有土地規劃案正在進行，地主要約2年半後才能取得土地所有權狀。但目前也已有許多人在進行買賣交易，以掌握先機。