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地產新聞
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北市收入北縣購屋 成家非難事
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2010/09/06
2010/09/06
高房價時代，在台北市中心想要買個2房產品，總價動輒上千萬元，不過跨過一橋之隔的新北市，購屋就沒有那麼困難。以台北市平均家庭可支配所得124.6萬元來看，等於雙薪家庭月收入約10萬元，對比新北市平均30坪住宅，總價約693萬元，等於房價所得只有5.6倍，只要挑對房子，購屋並不是那麼困難的事情。
■ 北市購屋負擔重 北縣成圓夢選項
首都的都會中心房價水準高，是國際城市常見的現象，對於受薪階層來說，第一次購屋就入住台北市中心，在目前這種房價水準其實並不容易，若第一次購屋就選擇台北市中心內，常常都有父母在背後「幫一把」，不過對於有實質購屋需求的民眾來說，台北市並非唯一的選項，捷運網絡所及的新北市，對於首購族來說，是房價可負荷、生活機能可接受的區域。
■ 升格契機引爆 北縣房市蓄勢待發
■ 升格契機引爆 北縣房市蓄勢待發
沿著捷運向外購屋，「北市就業、北縣購屋」已經是近年越來越普及的購屋行為，分析原因除了房價水準較低外，便捷的大眾運輸系統，加上生活機能與環境完善的誘因，也是吸引台北客往北縣移動的原因，尤其是重劃區，光就住宅條件來看，一點也不輸給台北市。
以同樣捷運站旁的捷運宅為例，如捷運共構宅E.A.T，每坪單價就要超過70萬元，而同樣的捷運藍線上，跨出北市第一站的江翠站，捷運站旁的共構宅，單價每坪約40萬元出頭，25坪的2房產品，總價也約千萬元，未來升格新北市後，新北市的行政地位，就跟北市平起平坐了。
資料來源：
網路地產王
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