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地產新聞
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現代人百無禁忌 鬼月房市淡季不淡
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2010/08/09
2010/08/09
今年農曆7月，為國曆的8月10日到9月7日，過去民眾總覺得七月「諸事不宜」，因為鬼門關大開，普渡好兄弟之餘，傳統習俗認為在鬼月不宜喬遷或讓家具「入厝」，以免打擾到「好兄弟」，更遑論在鬼月做出購屋的重大決定，成為房地產業者難以擺脫的銷售淡月。不過現在時代不一樣了，一如許多年輕人趁著酒席婚紗大打折扣趕在七月搶便宜，「不怕鬼」的購屋者也愈來愈多，房仲業者觀察過去三年的買賣移轉件數統計發現，在百無禁忌的觀念轉變之下，鬼月交易量並沒有明顯的衰退跡象，顯見鬼月對房巿買氣影響已微乎其微。
■ 鬼月購屋禁忌不再 交易量減幅不明顯
根據內政部統計處最近三年的資料顯示，鬼月不宜購屋的禁忌已淡去。以96~98年為例，除了97年遭遇金融風暴，使得該年各月的交易量有大幅減少，但農曆七月前後跟該年平均相比，並沒有很明顯的差異。
■ 交屋期時間長 鬼月房市不易慘兮兮
■ 交屋期時間長 鬼月房市不易慘兮兮
業者表示，農曆6月中旬後至7月初成交的物件，部份會出現預訂交屋時間拉長的現象，因整個購屋過程，中間包含房貸、過戶登記等手續約需1個月的時間，部份在意鬼月禁忌問題的購屋人，會選擇避開鬼月辦理交屋手續。
事實上，從買屋、簽約、交屋到實際入厝，若還要裝潢整修，時間通常會超過三個月以上，所以只要能夠避開最忌諱的搬家時間，鬼月房市自然不容易慘兮兮。
資料來源：
網路地產王
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