為了避免建商鑽漏洞、杜絕夾層屋的歪風，台北市政府明文規定，除了一樓之外，住宅建築的每層樓高限制，最高不得超過三米六，並且不得二次施工。不料此舉意外提升了挑高住宅的稀有性，根據業者說法，樓層挑高好處多多，不僅沒有壓迫感、增加收納空間，還能讓空間運用更靈活。

■　樓層高度高一點 空間收納多一點

　　由於文山區的居住人口大多數都是軍公教人員，自住與換屋占了極高比例，在當地投資炒樓少之又少，也因此文山區的房價多年來都敬陪末座，目前預售與新成屋的每坪開價，大多是五字頭，房價比新北市第一圈的板橋、永和還低。

　　正因為如此，建商為了吸引首購或換屋族的青睞，在文山區規劃的住宅產品絕對不能虛華不實，一切必須以實用、超值為前提。以這處新成屋建案為例，樓層高度三米六，比一般三米二的高度，等於多出高度40公分的收納空間，東西再多也不怕沒地方放。

■　室內挑高好處多 無壓空間好氣派

　　一般樓層高度不可能懸掛吊燈，但挑高住宅若多了吊燈，光影豐富有趣。挑高三米六的好處，就是不必擔心壓迫感，此外，還有一項優勢，就是空間運用更靈活。

　　干明礽建議，可做上下、跳躍式的空間運用，也唯有挑高三米六可做這樣的空間設計。譬如，小孩床鋪的高度不妨大幅加高，搭個木梯變得活潑有趣。至於床鋪下方空間可以再利用，無論擺放書桌或是衣櫥，都相當適合，難怪室內設計師習慣把挑高住宅，稱作魔術空間。