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建商鬼月推案1500億 近年新高

調整字級 2010/07/15

住展雜誌統計顯示,今年鬼月(8月10日到9月7日),建商推案量達新台幣1498億元,案量超過10億元的中大型建案有37 個。今年推案量不但是去年的2倍,也是民國94年以來新高。
住展表示,鬼月推案的熱門區域包括,台北市的中山區、南港區,新北市的永和、林口、新莊與淡水,加上近期推案量轉趨火紅的桃園市與新竹縣竹北地區。
上市櫃建商中,以遠雄建設推案量最大,有200 億元,其次是大同公司的100億元及冠德建設的65億元。
台北市方面,南港地區第三季已有多個大型建案登場,有近200億元的量體面市,鬼月期間,再加上大同公司的百億大案「大同璽苑」登場,勢必為南港地區房市熱度再加溫。
至於新北市的新莊地區,在鬼月期間將有遠雄建設的2個總銷售金額達200億元的造鎮案全新推出,加上周邊其他大小建案的搭便車開賣,鬼月期間至928檔,新莊地區無疑是全國推案量最大也最密集的超級戰區,而成為房市的多頭標竿。
另外,桃園地區在鬼月期間將有3個指標預售案登場,值得注意的是,位於桃園市,由當地知名建商昇捷建設所推出先建後售辦公大樓案「iF國際經貿中心」也將登場。
新竹地區,特別是竹北市,有3個指標建案推出,分別是長昇建設的21億元「青川之上」、禾寅建設的23億元「文鼎大苑」及鴻築建設的27億元「鎏金」,將在鬼月期間進場醞釀銷售。
住展雜誌研發長倪子仁表示,從推案量來看,今年鬼月的房市,不但未見推案減少或休兵,一些重量級的個案更是不怕鬼月的到來,依舊照正常的時間表操盤。
倪子仁指出,對這些推案建商而言,房市景氣近來下修了一陣子,鬼月銜接到「928檔」的超級檔期,當然不能錯過或缺席,因此央行打房與鬼月禁忌已不是主要考量點。

資料來源: 中央社記者林沂鋒
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