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板橋雙子星蟬聯15年新北地王 比最便宜烏來地「貴5160倍」

調整字級 2023/12/19

▲▼板信商業銀行雙子星大樓。(圖/記者項瀚攝)

▲板信商業銀行「雙子星大樓」拿下新北市地王,蟬聯15年。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

新北市「地王」再度由「雙子星總部大樓」拿下,蟬聯15年,公告土地現值每坪256萬元,對比新北市最便宜的烏來區土地,相差5160倍。

新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢,預計於明(2024年)年1月1日如期公告。評議後2024年度公告土地現值,對比2023年上漲2.7%;公告地價區段漲幅排除整體開發區,與2022年相比上漲7.91%。

新板特區「雙子星總部大樓」公告土地現值及公告地價,分別為每坪約256、51萬元,已是連續第15年蟬聯新北市地王。至於最低價土地,是烏來的保安保護區,公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,去年公告的2023年土地現值,調漲6.89%,而今年公告上調2.7%,漲勢趨緩,但這也是預料內的事,因今年整體房市、土地交易比起去年還淡。

▲烏來覽勝大橋。(圖/記者彭懷玉攝)

▲新北最低價土地是烏來的保安保護區。(示意圖/記者彭懷玉攝)

地政局補充,綜合考量新北市整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情勢、財政稅收,及兼顧民眾稅負公平性、合理性及負擔能力下,2024年公告地價調整後,經試算適用自用住宅稅率,平均每戶約增加142元。

 
資料來源: ETtoday新聞雲
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