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新店央北瘋了?排隊搶房後 國字輩案竟現單價115萬交易

調整字級 2023/11/12

▲▼      新店央北       。(圖/記者項瀚攝)

▲日前新店「潤泰央北」現排隊搶房人潮,景象驚人。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

日前新店「潤泰央北」現排隊搶房人潮,景象驚人。但竟還有更狂的,同區建案「國泰豐和」實價登錄每坪成交114.9萬元,明顯不合理,但也讓不知情民眾看了霧煞煞。對此,地政局證實,該筆坪數登記錯誤,正著手更正。

日前新店央北重劃區「潤泰央北」3戶地主戶釋出,吸引上百人排隊,景象驚人,並引起媒體高度關注。據媒體報導,每坪出價86萬元者全被刷掉,之後經議價成交刷新央北新天價紀錄。

更誇張的是,據內政部實價資料,同位於央北的「國泰豐和」13樓竟以每坪114.9萬元交易,並無備註特殊交易,坪數顯示16.89坪,總價1940萬元,如此高單價明顯不合理,但也讓不知情的民眾霧煞煞。

▲▼             。(圖/翻攝自實價登錄)

▲實價登錄上,驚見新店央北每坪成交114.9萬元。(圖/翻攝自實價登錄)

《ETtoday新聞雲》聯繫新北市地政局,地價科長蕭湘君表示,經查該筆交易坪數登記有誤,系統出了一點問題,會將此筆揭露先下架,並更正。

在地房仲,央北重劃區專家「新店阿緯」陳牧緯表示,「潤泰央北」約在2020年推出,沒多久就完銷,當時成交均價約65萬元,而近期進入交屋,陸續有地主戶釋出,「該案靠近中央路側,基地面積廣達1600多坪,是央北頗具指標性的建案,但每坪成交87~88萬元確實也蠻驚人的,顯示區域成屋供不應求。」

至於「國泰豐和」,「新店阿緯」陳牧緯說,該案靠中央新村,基地面積也是1600多坪,前陣子不少地主戶釋出,但觀察部分成交單價偏低,應是過去在預售階段,買賣雙方就敲定價格,只是交屋後才實現交易,以正常行情來說也有8字頭。

資料來源: ETtoday新聞雲
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