壹起飛建設今日舉辦位於岡山區電梯公寓「聚賢匯」動土，22~35坪2~3房住宅，社區60戶。葉家銘攝

高雄市岡山區房價持續上漲，新屋不僅站穩2字頭，甚至開始朝3字頭邁進。上午壹起飛建設舉辦位於岡山區鹽埔段，白米路地上5樓電梯公寓「聚賢匯」動土，將興建22~35坪2~3房住宅，社區60戶，建案預計1年半後完工，售價未定。專家分析，目前岡山最高房價已出現單坪28萬元，未來包括達麗建設百貨完工、捷運岡山路竹延伸線帶動，房價持續上揚將挑戰3字頭。

壹起飛建設董事長陳冠霖(右)指出，公司建案將導入建築履歷且推案跟著重大建設走。葉家銘攝

壹起飛建設董事長陳冠霖表示，近年來高雄產業佈局集中在北高，因此公司推案跟著產業走，過去已於茄萣推出海景首排別墅「壹萣發」，主因是看好興達海基及海創帶來利多，創造更多購屋需求，而今日動土「聚賢匯」，鄰近典寶溪滯洪池，距岡山土地不斷飆漲87期重劃區不遠，透過建置2~3房首購買得起住宅，並紀實打地基、綁鋼筋、水泥灌漿、防水施工等建築履歷，幫助民眾成家圓夢。

壹起飛建設今日舉辦位於岡山區電梯公寓「聚賢匯」動土，22~35坪2~3房住宅，社區60戶。葉家銘攝

《蘋果新聞網》依據高市地政局揭露數據統計，近年來岡山區房價不斷上漲，尤其是新屋房價漲幅驚人。2018~2020年岡山屋齡2年內新屋房價每坪僅16.3~16.9萬元，而今年已成長至每坪24.2萬元，若將今年與2020年每坪房價16.9萬元相比，3年增幅43%。而目前該區新屋房價紛紛已站穩2字頭，如實登揭露三地集團「艾美御花園」成交最高逼近25萬元；成功路上雄崗建設華廈案「薰衣巢」，9樓實登價格已達28.3萬元。

岡山區歷年區分建物房價走勢

岡山近年來產業建設利多不斷，如2018年全聯實業在岡山本洲產業園區投資9.8億元，打造自動化物流中心，而2021年再以13.8億元得標本洲產業園區內萬坪土地，未來將建置智慧化冷鏈物流中心，該冷鏈物流中心將採2期開發總投入額達80億元，總計全聯在岡山總投入額高達103.6億元。另達麗建設所興建的「岡山樂購站前廣場」建築總樓板面積約1.6萬坪，預計今年完工。而全長13.08公里總建設經費216億元，將增設7處車站的捷運紅線岡山路竹延伸線，目前已動工，預計2027年全線完工。

捷運岡山路竹延伸線將於2027年完工，帶動岡山區中心房價上揚。葉家銘攝

岡山區目前預售屋房價單價最高已達28萬元。

泰驊建設總經理鄧勝文指出，岡山房市發展逐年活絡跟區段重大建設多有關，如捷運延伸線動工、達麗與秀泰聯手建置影城百貨、岡山史上最具規模87期重劃區開發及橋頭科學園區等4大核心，建設利多導致新屋房價從1字頭跳漲到目前全面2字頭，而未來若橋科建置完成與台積電設廠，整個半導體產業鏈將引入更多職缺，岡山房價出現3字頭可能未來1~2年就會發生。（葉家銘／高雄報導）