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北市文青一條街店面夯 總價創新高

調整字級 2022/04/17

民生社區知名文青一條街富錦街。記者游智文/攝影

民生社區知名文青一條街富錦街。記者游智文/攝影

實價揭露,民生社區知名文青一條街富錦街出現兩筆高總價店面交易,一筆以8250萬元成交,創下富錦街路段新高,面積約53.2坪,換算單價每坪155萬元,現作為幼稚園使用。

另一是今年1月交易的兩間緊鄰店面,合計坪數為58.3坪,總價為7400萬元,每坪單價127萬元,為富錦街實價紀錄以來的次高總價,目前空置招租中。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,富錦街老屋多,早年一樓交易不多,但過去幾年這條街陸續有特色咖啡 、餐廳進駐,每一家在外觀及內部裝潢上,都極盡巧思,加上富錦街街道綠意盎然,車行不多,近年成為台北最知名文青街之一,吸引大批網美打卡。

陳炳辰表示,實價顯示,正富錦街一樓單價行情都在一坪100萬以上,最高達一坪170萬元,至於總價則以民生雅築一間店面最貴,去年1月以8250萬元交易,成交單價155萬,則是排名該街第四名。

陳炳辰表示,富錦街店面以往光復北路方向價值為高,近新東街地段一帶則較弱,最新交易的兩間合併店面位置居中,單坪成交價位也屬中高水準,若出租有2%至2.5%投報率。

資料來源: 經濟日報
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