土城員和青年社宅從5月3日起將首度開放申租。圖／新北住都中心提供

新北市土城員和青年社會住宅將於4月18日公告、5月3日起開放申租。新北住都中心表示，這次總計推出508戶，優先戶月租金8500元起、一般戶租金1萬600元起，申請方式除了現場收件，因應疫情與便民，也新增線上申租，這幾天民眾詢問度已破表。

土城員和青年社宅位於莊園街、學府路二段交界，步行5分鐘左右可抵達海山捷運站，社區一樓規劃托老中心、托育中心及庇護工廠，二樓作為青創中心。

本次招租508戶中，套房型有265戶，坪數約12.5坪，月租金8500元至1萬600元；兩房型為165戶，坪數約23坪，月租金1萬3200元至1萬6500元；三房型有78戶，坪數約 28至32坪，月租金1萬5900至2萬2800元。

新北住都中心副執行長錢奕綱表示，本次招租總戶數中，優先戶占約42.5%、一般戶占約57.5%，為落實居住正義，其租金訂定參考不動產估價師市場租金價格評定結果，一般戶依市價打八折、優先戶依市價打六四折，租金均已含管理費。雖尚未開放申租，但中心每天都接到眾多民眾洽詢，顯見關注度極高。

住都中心說明，本次申請期限自5月3日起至6月7日止，7月15日進行電腦抽籤，依據抽籤後選屋序號，列入各資格類別遞補名單最後一位遞補者排序之後，再依順序通知申請人選屋、點交、簽約及公證，第一批承租人預計9月入住。租約每3年為一期，承租人在租期屆滿前檢附證明文件可以書面申請續租，經審查通過就能續租，以二次為限，總租期最多6年，具備優先戶身分者，總租期可延長至12年。

土城員和社宅本次招租套房型有265戶，優先戶月租金8500元起。圖／新北住都中心提供