高雄市鼓山區建物買賣契約平均總價突破一千五百萬元。（記者侯承旭攝）

〔記者侯承旭／高雄報導〕高雄市去年第4季建物買賣契約平均總價首度突破千萬元大關，其中以鳥松區和鼓山區的平均總價最高，雙雙超越1500萬元。

根據內政部不動產資訊平台統計，若不分建物類別，去年第4季鳥松區的買賣契約平均總計達1547萬元最高，其次是鼓山區的1534萬元，上述兩個行政區的房價明顯高於其他行政區。

鳥松區過去是高雄市家戶所得最高的行政區，周邊有長庚醫院及澄清湖，生活品質優，別墅型透天是熱門產品，去年第4季透天平均總價達1882萬元。

鼓山區則有農十六重劃區與高雄美術館加持，且有捷運與輕軌通過，街廓整齊，新建大樓如雨後春筍，去年第4季電梯大樓的平均總價攀升至1724萬元。

近年快速崛起的仁武區，以平均總價1358萬元居全市第三名，不僅大樓總計突破千萬元，透天總計也達1664萬元。