鄰近晴光商圈的撫順街老透天厝出現億級交易。(圖/翻攝自Google街景)

實價揭露鄰近晴光商圈的撫順街上，屋齡已不可考的老透天厝，於去年底以總價1.63億元交易，土地坪數是40.23坪，換算單價為405.2萬，謄本顯示該物件買方為東騰開發，去年東騰也曾購置中山區吉林路舊大樓，總價高達7.1億，針對此一交易，東騰開發也證實看準未來都更價值，將走危老都更，最快下半年即可推案。

東騰開發總經理白國祥表示，看好撫順街生活機能與交通條件，東騰整合該區土地多時，原先已有175坪土地，加上近日再購入，已經整合達255坪基地，將走危老都更，預計5~6月就可以取得建築執照，拿到後將立刻推出預售案，預計規劃100多戶10~20多坪精華小宅，總銷共約30億，每坪開價將站上百萬元。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，台北市值得開發的素地少，建商多以收購老透天加以整併土地，市場上多有高價老透天成交原因多出於此，近年便有像是士林近銘傳大學的近70年透天厝以4.4億成交，或是萬華康定路上一度被考慮列為古蹟的老透天，以3.68億賣出，都是因區段土地價值高，建商不惜砸重本也要搶的案例。