青埔特區曾被名嘴戲稱「人比狗多」，甚至在2014-2016間房市交一度沉寂，而該區位於中壢區和大園區交界，根據市調單位統計，去年中壢區銷售戶數達2200戶，其中有1300戶由青埔貢獻，今年第一季有逾千戶進場銷售，業者指出，今今年年初起，不僅買氣回溫，就連建商也開始進場購地。

位於中壢市區西北側的高鐵青埔特區，由於擁有機場捷運及台灣高鐵，並緊鄰航空城計劃，加上許多重大建設即將在2019年～2020年間完工，在建設逐漸成型，看得到也摸得到的情況下，在房價跌深之際，馬上吸引南北客戶進場購屋卡位，根據住展雜誌統計，該區以首購族為主力，去年年銷量超過1,300戶，為中壢區內銷售最火熱的區塊之一。

而首購市場以總價為第一個門檻，因此不少建案為了吸引自住客目光，紛紛祭出低價廣告戶，其中，「良茂詠恆」主打3房加車位738萬起；「國際商務城」推出598萬起低價廣告戶；「聯上3Q」由於規劃坪數較小，從19坪起跳，因此廣告價也只要488萬起。

住商不動產青埔環球加盟店店長李浚霆指出，去年以前，區內成屋去化為主，但今年起各大建商積極推案，且購地消息不斷，且推案坪數也回歸到基本需求面，甚至出現許多套房產品。

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