擁抱千坪綠意、大基地開發、整齊一致的社區規劃。走到台北市萬華區青年公園，就像穿入時光隧道，有大批公家機關用地建置的住宅，屋齡見證歷史的推演。周邊軍宅「崇仁花園」進入可售階段，行情每坪50萬元起。
沿著青年公園外圍，軍、國宅密集坐落，區域小環境單純，為萬華指名度高的住宅區。軍宅「崇仁花園」位青年路，剛過5年轉賣限制期，因屋齡新加上基地達4000多坪，成為不少民眾的口袋物件，周邊有果菜市場、東園市場及雙和市場等，除了萬大路的公車站牌，未來更有規劃中捷運環狀線東園站，增添區域房市動能。 
限賣期結束 價格飆
「崇仁花園」，社區分8區戶數共432戶，規劃53~64坪產品。全國不動產萬華萬大加盟店經理陳竹薇表示，為避免軍官利用買賣軍宅炒房，政府設置5年內不得轉賣的限制，但物件一旦走進市場，價格一定飆升，而「崇仁花園」當初配售每坪20萬元，目前每坪50~55萬元。 
業者補充，除「崇仁花園」，周邊軍宅尚有「復華新城」及「樂群新城」，雖然都尚未過轉賣限制期，但仍可向不受轉賣期限制的「拆遷戶」購買。蔡承璋指出，上述兩個社區因屋齡較新，成交價每坪約落在60萬，35坪3房2廳物件，總價約2100萬元。 
【達人說】全國不動產萬華萬大加盟店經理陳竹薇 ：限制期可採信託交易
軍宅雖有轉賣限制期，仍有賣方在軍宅未到期前售屋，此種交易採「信託制」，入手通常價格會較便宜，但買方須承擔過戶風險，建議民眾若要採用此種方式，要注意賣方的售屋背景與動機。