想在台北買房真的愈來愈難，據金融聯合徵信中心最新公布「購置住宅貸款統計資訊」，新北市自2010年平均核貸71%跌至今年第1季的63%，減少8個百分點最多；台北市則從67%跌到僅剩60%，創2010年來的歷史新低；桃園市6年也下滑了4個百分點，平均核貸67%。
台北市核貸成數僅剩60%，太平洋房屋試算，若以每坪60.1萬元計算，想買35坪、總價2103萬元的3房，自備須高達841萬元。最受民眾青睞的25坪2房型產品，總價1503萬元，自備款也要601萬元；就連15坪套房，自備款360萬元跑不了。而新北市平均單價31.4萬元，買25坪房子須自備291萬元，最便宜的15坪小套房，口袋則要有175萬元。
房仲業者表示，台北市的房價高，核貸成數又低，中山區因套房產品多，平均核貸成數僅56%，除非有父母的金援，建議首購族挑選負擔較輕的新北市或桃園市，即使房貸成數下滑，年輕人只要存到100萬元，還是能進場，想買3房自備款在200~400萬元。 
全國不動產執行副總經理林泇廷分析，影響房貸放款成數主要是央行擴大選擇性信用管制區，除重災戶台北市，新北市、桃園房貸成數更嚴重下滑，其次，政府頻打房，在預估房市盤整下，銀行保守鑑估、放款，其實也逐漸影響中南部核貸成數緊縮。 
他指出，房地合一稅明年上路，央行應考慮解除選擇性信用管制，以紓解許多國人受限於貸款，無法解決因工作、子女就學問題衍生出的購屋需求。