區域介紹：有「台中信義計畫區」之稱的西屯七期重劃區，道路、公園、綠地規劃完善，除了新市政中心進駐之外，全台百貨龍頭新光三越台中店，以及台中大遠百購物中心所形成的百貨購物商圈，早已成為中台灣消費重鎮。
看好理由：七期新市政中心一向是中部富豪的名牌聚落，也是台商購屋群聚的大本營，房市抗跌性高。西屯台灣大道三段為七期主要幹道，2012年秋紅谷生態公園落成後，有效發揮調節滯洪功能，逐漸改善淹水情形，房市不利因素也獲消除。
區域現況：新市政中心豪宅推案，以秋紅谷廣場、國家歌劇院、夏綠地廣場與府會園道所串連的綠帶為主。39層超高樓層「寶格」，一般戶每坪單價70萬至90萬元；寶璽「天睿」、寶輝「秋紅谷」，每坪單價也都從70萬元起跳，最高至85萬元。
全國不動產台中西屯泰誠加盟店長楊凱婷說，七期沿台灣大道周邊如今淹水情形漸少，平均待售期縮短至一個月。加上周邊有七期、中山高及74號快速道路拉抬房價，近一年房價平均上漲近三成，目前台灣大道三段周邊新成屋電梯大樓每坪約33萬至40萬元。