北市八里區與淡水隔1條淡水河，房價略低於淡水，景觀也較佳，外八里第1排大樓每坪約35萬元，內八里還有每坪20~23萬元的海景大樓可眺淡水河出海口，而「台北港特定區區段徵收開發案」有寶佳、豐邑等建設公司陸續進駐，有機會帶動當地房價。
八里地區又分為內八里與外八里，內八里指中山路、中華路一帶，有八仙樂園、十三行博物館等觀光風景區，左岸公園更為當地居民提供良好的休憩環境，交通可由台64線快速道路通往蘆洲、板橋，少有外八里行經淡水通往台北市區時的塞車問題。
該區土地交易熱絡
房仲業者說明，內八里新建案稀少，住宅屋齡普遍老舊，無河景的中古大樓屋齡多在20年上下，每坪約18~20萬元，有海景的大樓普遍每坪20~23萬元，如「海岸新都」、「鶴馨居」等社區可見淡水河出海口，若是屋齡較新的大樓，如「悅昇雪梨」、「湯堡」等社區價格稍高，每坪25~30萬元。
房仲業者表示，位於內八里的「台北港特定區區段徵收開發案」面積共計135公頃，於今年年中土地陸續釋出、發還給地主，現在土地交易正要開始熱絡，不少大型建設公司如寶佳機構等前來獵地，豐邑建設也在廖添丁廟旁，訊塘段買下逾700坪住二土地，將來新建案推出勢必帶動當地發展。
鎖定北客度假市場
外八里則為龍米路一段到二段周邊沿岸龍形地區，往龍米路可搭乘紅13、紅22路公車轉乘至捷運關渡站，關渡大橋為主要聯外道路，龍米路也有一些蔬果超市，往內八里車程約10分鐘，當地沿岸不少河岸住宅屋齡較新，搶攻北客度假屋市場。
全國不動產八里龍米加盟店店長游瑩琪說明，外八里河岸第1排「昇陽九樂」引進SPA公司進駐，提供舒壓芳療等豐富的休閒設施，帶動當地河岸住宅的興起，而「春天戀人」、「天泉」等社區屋齡10年內，每坪35萬元以上，第2排住宅每坪約25~30萬元，「麗池海岸」部分無海景產品價格較低，每坪16~23萬元。
游瑩琪補充，外八里和淡水竹圍、埔頂的客層相同，訴求河岸景觀，而竹圍當地河岸第1排如「水紀元」要價每坪50萬元，埔頂第1排河岸住宅如「關渡昇陽」，每坪35~38萬元，相較之下，外八里的價格略低，且往淡水看的風景，比從淡水看八里的景致更佳，具有一定的競爭優勢。