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1字頭宅不是夢 機場捷運沿線房市夯

調整字級 2014/03/11

台北市捷運宅價格居高不下,但跨越台北至桃園、工程進度完成近90%的機場捷運,仍有平價捷運宅。根據全國不動產觀察,機場捷運沿線多個站點,還找得到1字頭物件,預估正式通車後,房市表現會更好。
全國不動產企劃研究室主任張瀞勻說,機場捷運的A5泰山站、A7體育大學站,以及A19桃園體育園區站,屬「房價凹洞區」,未來可獲捷運便利性,但目前房價仍相當親民,甚至有1字頭物件,在捷運通車與桃園升格等利多加持下,後勢可期。
全國不動產泰山加盟店副店長許哲瑞表示,機場捷運將於2015年底通車,光是泰山區就有A5泰山站和A6泰山貴和站兩個停靠站,加上區內的十八甲重劃區道路,為棋盤式規劃,且生活機能完善,屋齡10年內中古電梯大樓,成交均價每坪28至30萬元,捷運通車後,距離台北車站僅5站,車程約15分鐘,房價還有1至2成上漲空間。
A7體育大學站基地,位於桃園縣龜山鄉文化一路與青山路交口,全國不動產林口A9站前加盟店店東汪澄平指出,待桃園升格、合宜住宅、機場捷運陸續完成後,當地房價可望再攀升,目前主要住宅地段為文德路、文德二路,中古屋公寓成交均價每坪約17至18萬元,總價800萬以內的物件非常搶手。
位於桃園市、中壢市交界的A19桃園體育園區站,近3年在桃園升格及航空城議題加持下,周邊房價上漲逾7成。全國不動產青埔高鐵加盟店店東李崇銘說,目前區內新成屋成交均價每坪約28到35萬元,其中面老街溪的新成屋,成交均價每坪32至35萬元。
房仲業者認為,機場捷運通車沿線各站中,新北市林口將成最大亮點區,其中A9捷運站周邊的家樂福商圈,一直是交易熱區,由三井集團獲標經營的「中商36暢貨園區」,將為林口帶來觀光人潮,老爺酒店、媒體影視園區的進駐,還有號稱北台灣最便宜的捷運宅「A7合宜住宅」等題材,都讓林口房市利多不斷。

資料來源: ETtoday
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