六都地政局1日公布1月建物買賣移轉棟數，六都漲跌互見，其中新北市、台中市及高雄市為月、年雙雙成長的直轄市，至於台北市、桃園市及台南市雖然月衰退2.6%~8.2%，但年漲幅17%~37.4%，整體而言，年前表現不俗。

1日公布的各都建物買賣移轉棟數，台北市移轉量為2,343棟，月減8.2%、年增32.9%；新北市4916棟，月增3.9%、年增8.8%；桃園市2943棟，月減6.3%、年增17%；台中市4,042棟，月增2.9%、年增39.4%；台南市為1986棟，月減2.6%、年增37.4%；至於高雄市移轉量3107棟，月增9.1%、年增23.4%。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，近年房市走低，往年的年前旺季，反成了觀望的淡季，但由於今年農曆春節較晚，因此去年年底的買氣持續至今年1月，相對於2016年、2017年1月交易量都明顯增溫。

而「首善之都」台北市從去年11月以來，連續3個月站上2千棟大關，全國不動產大台北區經理許智堯指出，去年下半年以來市中心房價明顯鬆動，許多買方早已伺機而動。且今年以來銷售物件更持續增加，屋主大多為2014年多頭時期買進，在寬限期即將到期、貸款負擔沉重的情況下，不得不拋出求售，預估市中心外圍仍有議價空間。

新北市交易量為4916棟，為近6個月以來新高紀錄，張瀞勻指出，除了新成屋陸續交屋所致，中古屋市場也在降價刺激下，屋主心態軟化，移轉量直逼5千棟大關。而台中市也為近二年來，單月突破4千棟大關之紀錄，淡季不淡。

全國不動產桃園南平加盟店店長吳蕙君指出，近期桃園市中古屋交易量穩定，千萬以下的物件去化速度快，高總價的豪宅物件看屋率也提升，豪宅屋主只要願意降價，就有人積極接手，推測1月交易量微幅下滑，為年關將近、買氣推延至年後，整體交易狀況仍為平穩。

至於高雄市1月移轉量相較上月、去年同期都呈現成長，全國不動產南區會長楊俊雄指出，經過近幾個月新成屋讓利，修正屋主心態後，雙方對於價格認知有交集，不管是新成屋或中古屋，交易量都有明顯增溫，並可望延續至年後。