頭份中正路上，和平路以西與民族路以東的商業區，再度蟬聯苗栗「地王」。（苗栗縣政府提供／李京昇苗栗傳真）

苗栗縣地政處28日公布縣內第1季不動產實價登錄買賣熱點動態資訊，預售屋部分主要集中在人口較多的頭份市、竹南鎮與苗栗市。其中，頭份、竹南地區，多突破每坪30萬元。

根據縣府統計資料，竹南鎮第1季預售屋案件揭露總件數為267件，其中住宅大樓、華廈計有200件、透天厝39件、辦公商業大樓 28件。其中，以竹科竹南基地周邊100件，以及照南國小附近88件較熱絡，照南國小附近住宅大樓交易均價為每坪32.29萬元。

頭份市第1季預售屋申報案件揭露總件數為304件，其中，住宅大樓及華廈277 件、透天厝27件。以昌隆廣場、八德二路及頭份交流道路附近建案交易較為頻繁，昌隆廣場一帶建案交易均價為每坪30.9萬元、八德二路一帶建案交易均價為每坪31萬元，頭份交流道附近建案交易均價為每坪27.61萬元，熱點交易類型皆為住宅大樓。

苗栗市第1季預售屋買賣揭露總件數為72件，透天厝8件、華廈、住宅大樓64件，以文山、文華國小及縣府周邊區域交易較多，交易均價為華廈每坪26.64萬元、住宅大樓每坪24.90萬元。

另外，根據苗栗縣政府公告2024年地價及土地現值，其中，頭份中正路上，和平路以西與民族路以東的商業區，最高宗地價則為該區段內中正路與民族路交叉路口的路角地，公告現值達到1坪約61萬3000元，是苗栗縣的「地王」，已經蟬聯14年。