根據實價登錄最新資訊揭露，去年迄今近5季來，彰化縣住宅區土地成交價格最高為單坪66.6萬元，地點是在「鹿港小鎮」的中正路商圈。（記者張聰秋攝）

〔記者張聰秋／彰化報導〕全台不動產市場火熱，全國最大縣的彰化縣就算沒有「護國神山」台積電進駐加持，新屋價格仍然一路上揚，相對帶動土地價格，縣府地政處匯實價登錄最新資訊揭露，去年迄今近5季來，全縣都市計畫住宅區土地，最高交易價格每坪66.6萬元，是全縣均價20.2萬元的3.29倍，土地座落點位處「寺廟多、古蹟多」的鹿港小鎮中正路上。

彰化縣鹿港鎮中正路上一處住宅空地交易價格，是全縣近5季來最高單價，該處臨路寬中正路且形狀方整之良好條件，而造就高價位相關。（記者張聰秋攝）

彰化縣單坪土地交易成交價格於2021年5月單價86萬元刷新紀錄，地點在彰化市大埔段544地號的396.9坪土地，以總價3.41億元、單價86萬元成交，該交易登上當年全縣不動產實登的單、總價雙冠王。

地政處匯整實價登錄成交資料顯示，去年及今年第1季共5季來，全縣土地最高交易單價最高落在鹿港鎮中正路成排透天厝其中一處空地，兩邊都是透天厝，交易面積36.7356坪、總價2450萬元。 （記者張聰秋攝）

自此之後，市場開出的土地行情價格，動輒7、80萬元，甚至喊到百萬元，不過，地政處匯整實價登錄成交資料顯示，去年（2023）及今年第1季共5季來，全縣土地最高交易單價每坪66.6萬元，位處鹿港鎮中正路成排透天厝其中一處空地，兩邊都是住商混合的透天厝，交易面積36.7356坪（121.44平方公尺）、總價2450萬元。

地政處表示，該處臨路寬中正路且形狀方整之良好條件，而造就高價位。

當地居民指出，中正路土地行情從現址麥當勞土地成交站上單坪60萬元後，前面已經開了先例就回不去了，只是近10多年來商圈發展，中正路地段「有車潮，沒人潮」，除了連鎖的大品牌外，一般或中小型店面換來換去，汰換率高，該路段發展以品牌為導向。