圖：全國不動產水湳經貿加盟店8日開幕。左3為加盟總部總經理石吉平、左4為董事長葉春智、右3為台中分公司執行副總經理林泇廷。

去年以來受到房地合一、稅改政策等影響，使房市雪上加霜，2016年整體房市冷到底，全國不動產企研室統計近3年1~5月台中市各行政區交易量發現，2016年前5月買賣移轉量12257棟，比2015年16540棟下滑25.8%，但今年同期已爬升至15187棟，僅比2015年少了8%，顯示台中市交易量已開始築底。

全國不動產企研室統計今年1~5月交易量，台中市交易王為北屯區，扣除第1次移轉，平均每日交易量達9.24棟，西屯區有8.43棟，南屯則僅1.93棟，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，北屯區有台74線、捷運綠線加持，加上每坪均價約17.8萬元，吸引自住首購族湧入。

而在剛性需求及多項利多加持下，全國不動產在近期於北屯也成立水湳經貿加盟店，全國不動產水湳經貿加盟店店東林姿羽表示，加盟全國不動產短短3個月，不僅成交一筆14期重劃區土地，還有多筆房屋買賣，佣收已達上百萬元。

林姿羽指出，目前觀察台中市有2大利多區域，第1是烏日區的高鐵特區、第2為北屯區的水湳經貿園區，而水湳經貿園區緊鄰7期、12期以及大雅區，又有中科就業人口加持，未來商機不斷。

全國不動產董事長葉春智也指出，在交通、重大建設加持下，台中市吸引相鄰縣市人口移居，包含：苗栗縣、南投縣以及彰化縣，今年年底前台中市可望成為第2大都會區，預計今年也在台中展店30家，全台邁向160家。