六都地政局5日公布3月建物買賣移轉棟數，各大直轄市買賣移轉量均較2月上升，增加32.6%~59.3%，其中台南市增加的量體最多，達到59.3%。而六都3月總移轉量17,541棟，也較上月12,257棟，彈升44%，而首季六都總移轉量45,454棟，年增30%，房市明顯回溫。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，在無利空條件之下，加上政府釋放八年前瞻基礎建設計畫利多，購屋信心回升、年前壓抑的買氣出籠，市場成交已漸漸回溫，但目前仍由剛性需求支撐為主，長期置產為輔，因此短期不易出現追價效應，沒有房價反轉動能。

從各市地政局公布的資料看來，台北市回升到1,993棟、月增38.3%、年增33%，雖然逼近2,000棟大關，但回升力道仍顯不足；新北市則站上4,321棟，月增37.5%、年增52%，雖然尚未回到2014年同期水準，但已比前兩年高。

至於表現最亮麗的桃園市3月移轉量為3,118棟，較上個月1,998棟，月增率達56.1%、年增率為6.5%，其中表現最好的區段為中壢區771棟，回溫速度居六都之冠，而台中市移轉量則為3,264棟，較上個月2,461棟，月增率達32.6%、年增率為26%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻指出，在機場捷運通車後為桃園帶來觀光人潮，目前看屋客增加，且下斡較過去積極，購屋意願增加，且買方議價態度較為軟化，因此成交速度相對加快。

台南市交易量為1,727棟，較上個月1,085棟，月增率達59.3%、年增率為30.7%。至於高雄市交易量3,118棟，較上個月2,129棟，月增率達46.5%、年增率為32.1%。；合計六都3月移轉量為17,541棟，月增率達４成、年增３成。

至於交易量增加最多的台南市，全國不動產執行副總經理林泇廷指出，台南市為內需市場，近期公布的前瞻計畫中，台南市也是受益最大的縣市之一，在政策加持下，民眾信心也加強，使得交易量大增。

而今年首季六都移轉量，各都年增率增加26~69%，其中新北市漲幅最多，年增69%，合計六都首季45,454棟，成長30%。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，今年以來移轉量回溫現象顯著，除了景氣續熱，上半年可望見到代表暢旺的黃紅燈，房市面目前暫無利空因素，建案降價造成天花板效應，促使中古屋跟降；此外蔡英文政府大器宣布在8年內要砸下1兆元打造公共建設，讓市場增加信心，但去年受到房地合一、土壤液化影響，交易量基期低，也是另一主因。