內政部最新資料顯示，2021年外國人在台灣購買不動產，不論棟數、建物面積都較2020年增加，唯獨土地取得筆數、面積減少。資料照片

內政部最新資料顯示，2021年外國人在台灣購買不動產，不論棟數、建物面積都較2020年增加，唯獨土地取得筆數、面積減少，六都表現方面，外國人取得棟數最多在雙北市、全國佔比近5成，土地筆數最多則在新北市；專家指出，外國人置產買氣增溫，主要與國內不動產房價和租金雙漲有關，投資更具效益，加上台灣防疫紮實仍為亞洲理想的置產區域，面對低利環更讓置產意願隨之提升。

住商機構企劃研究室彙整內政部資料，2021年外國人在台灣取得建物1298棟、取得面積4萬坪，各自年增6.3%、18.0%，檢視六都交易表現，雙北市的外國人取得棟數佔全國46.6%，雙北仍是置產主力區域，其中台北有322棟最多；反觀土地取得2454筆、取得面積24.4萬坪，各自年減19.2%、18.6%，土地筆數以新北市562筆居冠。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，外國人購置不動產的意願提高，主要是國內房市延續疫情前的買氣，加上全球房價和租金雙漲，推升外國人在台置產意願，隨著疫情促成海外資金及台商回流，透過境外公司購置不動產的案例也時有所聞，例如「德商博世集團」（Bosch）亞太區總部2020年6月就選址台中，未來將以台灣為基地拓展亞洲電動自行車市場，更對整體市況有所挹注。

檢視六都交易表現，2021年雙北市的外國人取得棟數佔全國46.6%，雙北仍是置產主力區域。蘋果新聞網製表
圖片來源 : 蘋果新聞網

有關外國人置產主要集中雙北市，全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，主要與都市特性有關，尤其雙北屬於國內的政經中心，資源相較鄰近的衛星城市充裕，更容易吸引跨國企業設點，自從2020年陸續就有廠辦需求，加上台灣防疫紮實仍是亞洲理想的置產區域，這些因素都強化外國人的置產意願。

陳炳辰提到，雙北市除了吸引跨國企業總部、研發中心設點，還有部分是以僑外資入手住宅及商辦，此外桃園市因房價相對雙北便宜，生活圈又同屬大台北地區，2021年也有外商獵地佈局，台商會透過第三地的公司購置廠房及工業用地，這些都是去年的市場特點，面對低利率環境加持，未來外資投放不動產市場仍可期待。（余奕賢／台北報導）

雙北屬於國內的政經中心，資源相較鄰近的衛星城市充裕，更容易吸引跨國企業設點，自從2020年陸續就有廠辦需求，加上台灣防疫紮實仍是亞洲理想的置產區域，這些因素都強化外國人的置產意願。資料照片