聯合晚報 記者游智文／台北報導

台灣中部海線城市房市近年快速崛起，其中又以清水最明顯，本來少人注意，但近來不僅遠雄、寶佳、富宇等知名建商陸續購地推案，買氣也旺盛，已成中部地區最火熱房市區之一。

全國不動產加盟總部執行長藍怡婷表示，清水周邊產業圍繞、就業機會多，是房市升溫主因，另外，區域重大建設不斷、房價相對低檔也讓當地房市「清水變雞湯」。

台中清水區相當被看好。（圖／GOOGLE MAP）

藍怡婷表示，台中海線地區因少有政府投入資源，進行整體重畫區規畫，房地產市場平淡，但這幾年在市政府推出一系列建設，包括清泉崗機場升級為台中國際機場、海洋生態館、捷運藍線、台中港市鎮中心重畫區，以及三井OUTLET PARK投資案等，讓海線區域房市開始吸引目光。

其中，清水地區受惠最明顯，由於周邊有台中港自由貿易港區、關連工業區及中龍鋼鐵，就業人口多，台中港三井OUTLET PARK開幕、捷運藍線定案、清水國民運動中心預計動工等題材帶動下，生活機能迎頭追趕，成為跨區族購屋的新選擇。

全國不動產企研室表示，清水住宅市場以清水市區價格最高，新案單價約每坪16萬至18萬元，市鎮重畫區為新興的重畫區，價格較低，新案價格大約在14萬至16萬，與清水市區約有一坪1萬至2萬元的差距。

藍怡婷分析，由於台中市區房價上漲，每坪房價多站上二、三字頭，反觀清水地區，住宅大樓幾乎都是一字頭，對於首購族相當有吸引力；房價基期低，加上周邊產業發展從外地帶來的就業人口、以及公共建設的展開，都讓清水房市看好。