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房市分析
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房市增溫！今年前四月六都移轉棟數年增7.56%
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2019/11/06
2019/11/06
好房網News記者李彥穎／台北報導
六都各地政局分別公布最新買賣移轉棟數，2019年4月，交易量最大為新北市4777戶，但桃園市月增率達13.6%，為六都中最高。高雄市交易3707棟，但是月增率卻是下滑2.7%，為六都當中，唯一月增率呈現負數，不過若和去年同期相比，高雄市移轉棟數年增率達48.2%，是六都中最高。總計今年1至4月，六都平均年增7.56%，顯示景氣正在加溫。
根據六都各地政局公布數據，2019年4月，新北市買賣移轉4777棟，和前一月相比，月增3.6%，和去年同期相比，年增22.2%。
六都各地政局分別公布最新移轉棟數。圖片全國不動產企研室提供
高雄市在4月買賣移轉3707棟，和3月的3808棟相比，月增率為負2.7%，不過和去年同期的2502棟相比，年增率高達48.2%。
台中市在4月買賣移轉3298棟，和3月相比，月增2.4%，和去年同期相比，年增19.1%。
桃園市在4月買賣移轉3057棟，和3月相比，月增13.6%，月增率為六都最高，和去年同期相比，年增率也達27.3%。
台北市在4月買賣移轉2241棟，和3月相比，月增9.1%，是六都當中第二高，和去年同期相比，年增為25.1%。
台南市在4月買賣移轉2065棟，數字雖為六都最低，但是和去年同期相比，年增率高達31.6%，是六都中第二高，和3月相比，月增率也有3.2%。
全國不動產執行長藍怡婷表示，第二季進入房地產傳統旺季，買賣交易原本便傾向熱絡，但是第二季的市況，往往反應出市場信心，買賣移轉棟數與買方心態成正比，信心度愈高，買氣就愈旺盛，整體市場及區域市場都有此現象。
藍怡婷強調，若以今年累計1至4月的登記移轉棟數來看，與2018年相較，六都合計增加7.56%，其中新北市增加6.36%，桃園市增加5.22%、台中市增加4.48%、台南市增加9.12%，高雄市增加23.55%。今年累計1-3月的年增率為1.33%，隨著時間增加，年增率不斷成長，顯示六都買氣正扶搖直上。
資料來源：
好房網News
