央行於24日召開第一季理監事會議，認為自99年6月採行不動產管制措施以來，已有明顯成效，第一，銀行端持續加強不動產授信風險自主管理；第二，政府健全不動產市場相關稅制陸續推動，炒作投機客全面退場，因此除了維持豪宅貸款管制以外，其餘管制措施全面解除。
此外，目前全球經濟景氣瀰漫保守的氣氛，央行降息半碼(0.125個百分點)，雖然低利環境對於目前台灣疲軟的經濟沒有實質助益，但相較於日本及歐洲實施負利率，國內必須儘快降息，以阻擋熱錢持續流入台灣投機、亦可阻升台幣、對出口有利！
針對降息部分，全國不動產企研室主任張瀞勻表示，央行三度降息半碼(0.125%)，目前五大銀行平均房貸利率約1.835%，實際降息0.07%-0.08%，若以貸款一千萬元而言，分20年期之本息攤還而言，每月月付金從49,811元，降至49,506元，每月可省下305元，還不足以支付天天喝咖啡的錢！
張瀞勻指出，降息半碼對於目前房市景氣沒有太大的助益，國內游資充沛，但要吸引高資產階級將資金注入不動產，決定因素是整體經濟以及政策，而現今經濟環境瞬息萬變，520新政府上台前，有太多不確定的政策因素，加上目前銀行雨天收傘態勢明顯，核貸金額從成交價八成，降至六成四左右，因此降息對於房市提振效果有限！
不過，從央行鬆綁房市管制看來，目前房價下修幅度，已在央行認可範圍，加上房地合一鼓勵長期持有，早就趕跑投資客，不動產也從炒作的商品，轉型為符合市場需求的產品，而此時此刻解除房市管制，受惠最大的即是自住換屋族，購買力大幅提升，第二受惠族群為長期置產收租族！
至於央行唯一沒有鬆手的豪宅，張瀞勻認為，台灣高資產族群消費能力驚人，即使豪宅貸款鬆綁一成，影響也很有限，僅保留豪宅禁令，宣示意味濃厚，代表著央行將守住房價最後一道防線，不讓房價再扶搖直上，可望形成天花板效應！