桃園房市受惠航空城計劃、五楊高架、機場捷運、縣市升格等利多，近年成為房市熱區，統計今年實價登錄資料發現，桃園100坪以上的住宅產品交易較熱絡，總共383件皆為大坪數交易，尤其「中悅上林苑」共登錄106筆，為交屋潮所致。
據內政部實價登錄統計，今年桃園成交100坪以上的住宅共383件，其中226件在蘆竹鄉、126件在桃園市，合計約佔桃園縣9成2，顯示桃園「百坪宅」交易較熱絡。 
房仲業者表示，桃園大坪數產品交易熱絡，主要因總價影響，例如總價在2400~4000萬元，在桃園可以擁有百坪大空間，但是在台北僅能住30~50坪，在北市買百坪宅可能總價都破億元，因此約1/3或1/4的價格，在桃園就可以有大空間，吸引在地有錢人與台北客購屋。
蘆竹鄉百坪以上住宅共226件，佔桃園百坪宅整體59%，其中新成屋「中悅上林苑」共交易106筆，平均總價為4445.6萬元，每坪單價30.86萬元，而「麗寶W1」共71筆，平均總價3136萬元。房仲業者指出，「中悅上林苑」為南崁地區較新、知名度與指名度最高社區，買方以中悅建設原有買方的換屋族居多。 
而桃園市100坪以上住宅交易集中在中正藝文特區的「中悅大吾疆」、「中悅一品苑」與「中悅御之苑」，平均總價約4708~6400萬元，每坪單價為33.1~39.53萬元。
全國不動產桃園中正加盟店店長蔡飾惠表示，目前中悅建設在中正藝文特區的成交價至少40萬元，新推案開價更上看5字頭，桃園市其他地區成交價則在3字頭，過去超過50坪的產品稀少，直到近3年才有大批破百坪新案，買方有不少在地客與台北的中小企業主，大坪數產品大多為換屋族居多佔4~5成。
蔡飾惠指出，目前中古屋市場很少接到大坪數產品轉售，以桃園市來說，中正藝文特區10年左右的中古大樓，每坪約20~30萬元，而周邊其他地區，中古大樓每坪20萬元左右。

住桃園的Claire說，桃園的小坪數社區，感覺就是賣給投資客，要有中大坪數才有生活品質，而且至少要3房才夠住。