捷運宅成為近十年購屋首選，台鐵啟動捷運化的腳步後，提升交通便利性，「鐵道宅」行情也隨之看漲。
根據全國不動產企研室統計，2007年通車的汐科車站因鄰近南港軟體園區和內湖科學園區，吸引不少科技新貴入住，新成屋電梯大樓成交均價從每坪26萬元上漲至45萬元，漲幅逾7成，未來5年內台鐵新北市地區將有「樹調車站」、「樟樹灣車站」、「鳳鳴車站」、「國際路車站」和「永豐路車站」陸續完工，各大站緊隨汐科補漲腳步，車站尚未完工通車已漲近1倍。
大同路二段的汐科車站於2007年通車後，往來台北車站交通時間僅須15分鐘，且鄰近的內湖、南港房價高漲，產生擠壓效應，汐科吸引不少南港軟體園區、內湖科學園區上班族購買。
全國不動產汐止大同加盟店店長連曙光表示，目前新成屋電梯大樓成交均價每坪約45萬至50萬元，未來捷運民生汐止線通車後，汐科站將成為雙鐵共構站，加上政府有意整合大汐止經貿園區，就業人口增長和公共工程的推波助瀾下，行情持續看俏。