「航空城」預定2013年底完成都市計劃審議，當地房仲指出，多項建設利多讓5成桃園投資客都集中此區買地，推升土地價格上漲2~3成，但近2~3個月受奢侈稅與容積限制影響，交易量趨向低靡，單月交易量縮為1~2件。
全國不動產青埔高鐵加盟店總經理李崇銘表示，目前交通部負責機場專用區的部分，在徵收範圍內農地的均價為1坪10萬元左右，現在約2~3成原地主不賣，若前年買入價格為7萬元，現在有10萬元就會賣出；至於桃園縣則負責產業專用區的部分，在徵收範圍內的農地價位每坪為6~15萬元不等。 
李崇銘表示，而被劃在埤塘的土地價位和農地一樣，但受限於水利會，而且未來要變更為農地可能有風險性，所以除非是熟門熟路的投資客才會前往投資。住商不動產桃竹苗區副總陸毅棋表示，目前北台灣素地有限，不少建商前往桃園買地，造成航空城土地交易量大，但近期買氣有降低，整體量變少，可能是土地價位太高，或者桃園區域沒有釋出更好的土地，加上近期營建署在容積限制有管制，導致建商要搶推案可能趨於保守。
當地房仲也說，受到奢侈稅的影響，許多投資客買農地的狀況會保持觀望的態度，之前年底最熱的時候，1個月有20幾件，但近2~3個月交易縮手。