曾經在美國、香港的金融圈工作，星展銀行(台灣)消費金融處存放款部執行董事宋霖耘感受到台灣受薪階級的薪水不漲，但房價卻一直上漲的購屋痛苦。
近來財金官員紛紛發表對房市、房貸利率的談話，從事不動產放款多年的宋霖耘也感受到民眾的買房痛苦指數持續升溫。
他說，溫和升息對於台灣房市的殺傷力並不大，反而是「奢侈稅」對房市的影響最大！
他認為，奢侈稅實施的年限應不限兩年，甚至還可以拉長一些，以遏止房市投機炒作的歪風。
全球金融海嘯發生後，美日歐央行撒錢救經濟，掀起一波資金狂潮，讓全球房地產價格上漲。
宋霖耘比較香港、新加坡、中國大陸及台灣的房市。香港及新加坡的房價僅回到1997年亞洲金融風暴前的水準，然而在1997年至今，香港及新加坡民眾薪水持續增加，香港及新加坡民眾的「房價所得比」較台灣低。
另外，中國大陸的房價儘管飆漲，但薪資上漲的幅度動輒10%、20%以上，在薪水上漲下，大陸民眾的「房價所得比」也比台灣低。
反觀台灣十幾年來薪資凍漲，房地產價格雖在金融海嘯時歷經短暫的修正，之後房價卻一路上漲，大台北地區民眾「房價所得比」節節攀高，民眾買房十分辛苦。
他認為，執政者應正視台灣授薪階級薪水不漲的現象。
近來外界發出「房市泡沫」的警示，宋霖耘認為，房地產的崩盤是因外在的金融環境造成，例如1997年的亞洲金融風暴、2008年的全球金融海嘯造成房地產價格的大幅崩跌，台灣也應防範金融系統風險的發生。
此外，在各項房市政策中，他認為「實價登錄」是一項好的措施，可使房市交易資訊更為透明。政府財金部門及學術界可在「實價登錄」一段時間後，分析如今是誰在買房，做為房市政策的參考依據。
宋霖耘長年在外資金融圈工作，觀察兩岸三地、新加坡及美國的房地產市場多年，盼望將觀察的經驗分享給主關機關，以一位外資的看法，為台灣社會盡一份棉薄的心力。