北中南瘋賣場生活圈！近期包括北歐家飾館Ikea台中店即將開幕，美式賣場Costco 也進駐嘉義市，不過，北中南賣場生活圈地點、調性不同，所謂生活圈要發酵且長遠帶動周邊房市，恐怕將呈現兩樣情。
以北台灣來說，Costco賣場在內湖、汐止、中和都有店，但是賣場生活圈未全然成型，以內湖店來說，周邊舊宗路都是廠辦群聚，要帶動住宅房價有限；不過，以今年中旬開幕的淡海新市鎮家樂福，卻因一旁就是住宅社區，對當地房市儼然是一大利多。 而Costco新竹店則坐落於關埔重劃區，甚至有不少新建案，都主打臨近Costco作為賣點，也形成了Costco生活圈；不過，北中南賣場生活圈表現最極致的地點，卻是位於台中市。
Ikea過去南北展店獨缺台中，如今台中Ikea開幕在即的話題炒熱，可望再次拉抬台中市南屯區的房價。由於南屯區文心南路三段原本就有Costco，往北朝台中港路的方向，短短幾公里路程，就有2間家樂福及1間愛買，待Ikea進駐後，等於強化此區的生活機能，房價是正向受惠。
至於近期開幕的嘉義Costco，全國不動產嘉義中山店店長陳亮助表示，大型賣場進駐讓嘉義市的採買機能更加便利，但由於地點位於工業區內，對當地較直接的影響，是大批就業人員帶動房價及租金行情，但要形成Costco生活圈恐怕有限。