台北市都發局上周標售2戶位於南港區捷運後山埤站附近，「納美」社區小宅戶，如先前業者預期，由於周邊新成屋釋出少、在物件稀有性的加持下，雙雙順利標脫，共吸引8封標單，平均加價率為8.7%，13坪小套房更以每坪69.3萬元標脫，專家分析，顯示北市門牌價格幾乎難跌。
「納美」社區位於台北市南港區東新街118巷，是「修德國宅」都更後的社區， 8月7日台北市都發局標售2戶都更分回戶，坪數為13坪及21坪，底標總價分別是839萬元及1275.6萬元。台北市都發局住宅規劃科人員指出，這次標售共吸引各4封標單，最後各以總價902萬元、1403萬元標脫。
13坪小套房加價率7.51%，每坪達69.3萬元，21坪2房住溢價率10%，每坪66.8萬元，全國不動產南港向陽加盟店店長劉文浩分析，2戶都以歇微高於市價行情標脫，顯示民眾目前購屋都以「總價帶」來買房，而較不重視單價。
劉文浩指出，該棟社區距離捷運後山埤站步行約10分鐘，投標民眾可能也曉得正捷運站周邊新成屋房價來到每坪70~80萬元，因此才認同以每坪近70萬元的價格出價。
房產專家指出，即便目前房市充斥利空因素，但只要是台北市門牌、地點及物件未來轉手性強，仍有許多買家進場，更顯示捷運站周邊房價難跌。