房仲業者表示，受惠大陸與港澳自由行旅客增加，商務旅館需求大增，也帶動台北市西區的中古商辦大樓市場。
房仲業者接受委託辦理位於台北市中正區衡陽路大樓公開標售，標售建物總面積為1243.58坪，土地使用分區為第四種商業區，標售底價新台幣14.66億元，9月3日開標，8月9日起開始領標。
房仲業者表示，西門町商圈是國際觀光旅客來台10大必遊景點，加上大陸與港澳自由行旅客增加，飯店業者找尋西區中古商辦，再重新改裝為商務旅館的需求度大增。
房仲業者說，包括晶華酒店集團旗下的捷絲旅(JustSleep)、國賓飯店所屬的意舍飯店(Amba)都已在西門町商圈插旗；中小型的商旅業勢者也積極搶進，特色商務旅館如雨後春筍般設立。
房仲業者認為，由於旗艦級國家建設桃園機場捷運線預計在2015年通車，將重新帶動台北市西區整體的商業辦公機能。
房仲業者表示，不少投資人早已積極布局台北車站商圈及西區商用不動產，包括2010年的慶豐總行標售案(25.6億元)
2011年的基泰之星REITs標售案(18.8億元)、2012年的襄陽大樓(16.2億元)、萬國百貨(67億元)寶慶路土地(36.8億元)等大型投資案；其中，買方不乏知名專業投資機構與壽險業者。